Как строят каркасные дома в финляндии за границей

Особенности финского национального домостроительства

Как строят каркасные дома в финляндии за границей

Финские дома полностью отражают обстоятельный и экономный характер жителей Суоми. Во-первых, возводятся здания преимущественно из экологически чистых материалов.

Во-вторых, в жилых домах здесь не предусмотрено особых излишеств или дизайнерских изысков, зато есть все , что нужно для комфортной жизни: огромные окна, через которые практически в любое время года вливаются потоки света , удобная планировка, просторный балкон или терраса и, конечно же, сауна.

Причем все эти принципы соблюдаются в независимости от того, где находится дом: посреди нетронутого леса или в центре шумного мегаполиса , и предназначен он для одной семьи или целого ряда жильцов.

Финские дома

Финский частный деревянный дом ─ непременная часть пейзажа Суоми.

Вы наверняка видели эти аккуратные кирпично-красные и светло-желтые домики, стоящие по обочинам финских дорог, украшающие маленькие островки в Балтийском море и почти целиком заполняющие пригороды финских городов.

Причем жилые здания такого типа популярны не только в стране тысячи озер, где они являются самым распространенным вариантом частного жилья. Сегодня дома, построенные по финской технологии, можно встретить и в других странах Европы, и даже в России. Чем они так хороши?

Дома из бруса

Натуральные материалы

Финские частные дома, как и много лет назад, изготавливаются только из натуральных материалов. В подавляющем большинстве случаев это сосновый брус. Причем для строительства используются только солидные деревья, чей возраст превышает 70 лет.

Обрабатывается дерево для строительства тоже очень интересным образом: с трех сторон бревно обтесывается в виде параллепипида , а с четвертой − остается круглым, его и обращают наружу. Внешняя стена дома дополнительно оббивается досками. Подобная технология позволяет добиться отличной теплоизоляции.

В финских деревянных домах практически никогда не бывает холодных прихожих, если вы заглянете в такой дом зимой, тепло окутает вас сразу за порогом.

Небольшой размер

Площадь деревянного финского дома с мансардой, террасой и пристройками редко когда превышает 100-120 метров. Для сравнения, в России размер частного дома для постоянного проживания обычно начинается от 150 метров.

dom fin big

Малоэтажность

Чаще всего деревянный финский дом имеет один этаж плюс небольшой чердак для хранения вещей. Часто встречаются и дома в 1, 5 этажа – над первым этажом надстроена мансарда, где обычно устраивают спальни и детские.

В частных финских домах нет встроенных гаражей. Автомобиль либо просто оставляют рядом с домом, либо строят для него отдельное здание.

Планировка

Планировка финского дома проста. Прихожая, просторные гостиная и кухня и 2-3 небольших спальни. Кроме того, в доме непременно присутствуют кладовка, терраса и сауна.

Отсутствие металла

При строительстве финских деревянных домов используется минимум металлических деталей. Везде, где можно, финские строители стараются использовать дерево. Дело в том, что в суровом финском климате с его резкими перепадами температур металл очень быстро выходит из строя.

Крупные фирмы

В Финляндии таким важным делом, как возведение деревянных домов занимаются не частные подрядчики, а исключительно хорошо зарекомендовавшие себя крупные фирмы. Самые известные из них: «Finnlamelli», «Kontio» и «Honka».

Финские многоквартирные дома

Малонаселенные дома в Финляндии

Несмотря на свою любовь к уединению, в крупных городах финны , конечно же, живут в многоэтажках. Правда, у многоквартирных жилых зданий в Суоми есть свои национальные особенности.

Малонаселенность

В Финляндии практически не бывает жилых домов по 25 этажей «вместимостью» в тысячу квартир. Даже в столичном Хельсинки стоят жилые здания высотой максимум в 6-7 этажей , а число квартир в них в подавляющем большинстве случаев составляет менее сотни.

Дело в том, что финны уверены, что жить слишком высоко над землей не очень полезно для здоровья и не слишком комфортно. Так что если вы увидели в стране тысячи озер что-то похожее на небоскреб – скорее всего, это бизнес-центр или административное здание.

Финская сауна

Дополнительные помещения

Площадь финского жилища не ограничивается квартирой. В подвальном этаже для каждого жильца, как правило, предусмотрена просторная кладовка площадью 4-8 кв. м. На первом этаже расположена общая сауна, на посещение которой в определенное время, 1-2 раза в неделю имеет право каждый живущий в доме.

Компактность

Огромных размеров от финской квартиры ожидать не стоит. Площадь «однушки» обычно колеблется в районе 40-45 метров. «Двушки» − в районе 65 метров. Однако благодаря удачной планировке квартиры, этого хватает для комфортной жизни. Кухня обычно составляет не менее 12-14 метров.

Гостиные тоже достаточно просторные, не менее 18 метров, так как финны любят собираться за просмотром телевизора и обедами всей семьей, а также периодически приглашать друзей. А вот спальни напротив , могут быть совсем не велики – 7-8 кв м.

Лестничные площадки в доме тоже часто совсем крохотные.

Цвета

Финские жилые многоквартирные дома окрашивают в неброские натуральные цвета – охряной, серый, молочный, коричневый. Но количество используемых оттенков при этом практически безгранично.

Невысокие потолки

Средняя высота потолков в финских домах составляет 2,5 метра. Причин у этого две. Во-первых, финны издревле стоят дома с невысоки потолками и так чувствуют себя уютнее. Во-вторых, на обогрев такого жилья уходит меньше тепла, что очень по душе экономным финнам.

Близость к природе

Даже живя в городе, финны стремятся не отрываться от природы. Окна в квартире обычно большие, так что в комнатах было достаточно света даже в короткие зимние дни. Кроме того, в каждом жилище предусмотрен просторный балкон – застекленный или открытый.

Вид из окна

Из окон финского многоквартирного дома практически никогда не отрывается вид на стену соседнего, это и понятно, ведь подобная скученность была бы совеем не в духе склонных к уединению финнов. Обычно жилые здания в Суоми стараются располагать на приличном расстоянии друг от друга, а окна чаще всего выходят либо на улицу, либо на небольшой зеленый сквер.

Новые технологии

Новые многоквартирные дома в Суоми строят с применением экологичных энергосберегающих технологий. На крышах часто устанавливают солнечные батареи. Также все здания оснащены системой рекуперации воздуха, позволяющей использовать теплый воздух, выходящий через систему вентиляции из квартиры, для обогрева здания вновь.

Жилой район Kamppi в Хельсинки

Деление по районам

Сегодня в Суоми перед тем, как строить или реновировать жилой район, сначала решают, для кого он будет предназначен, а потом создают соответствующую инфраструктуру.

Например, в жилом районе Kamppi в Хельсинки, в многоквартирных домах много 1-2 комнатных квартир, предназначенных для обеспеченных студентов ( неподалеку расположен университет ) и молодых специалистов, только начинающих строить свою карьеру .

Чуть подальше, на побережье построен район, предназначенный для семей с детьми – с просторными квартирами, множеством парков, детских площадок, школ и детских садов.

Любовь Ямковая

Источник: http://e-finland.ru/info/culture/osobennosti-finskogo-natscionalnogo-domostroitelstva.html

Как строят каркасные дома в финляндии за границей | Юрпартнер

Как строят каркасные дома в финляндии за границей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как строят каркасные дома в финляндии за границей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Я не финн, но должен отметь для русского обывателя, что финская схема имеет внешнее сходство с канадской. Но и отличия. Желательно взять лучшее, чтобы не было стыдно перед внуками (надеюсь, вы не на 20 лет дом-то строите?).

Их стоимость ниже, чем у домов из сухого клееного профилированного бруса, но при этом имитатор бруса, который используется в качестве наружной отделки, со временем теряет свои потребительские свойства, особенно это касается пиломатериалов низкого качества.

Технология Timber Frame — это вид каркасного строительства из бруса крупного сечения, при этом стиль здания может быть любым, это позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи архитекторов и дизайнеров интерьеров и создать уникальный стиль и неповторимый образ Вашего дома.

Как строят каркасные дома в Америке и в Европе?

Согласно скандинавскому методу основная часть конструктивных элементов изготовляется на заводе. В цеху производят раскрой, подгонку деталей, а иногда, и полную сборку. Готовый дом устанавливается на фундамент или собирается из отдельных модулей на месте.

Кроме того, финская технология имеет другие особенности:

  1. Эффективная теплоизоляция. Особое внимание уделяют вопросу утепления – толщина стенового пирога достигает 25 см. Роль теплоизолятора выполняют натуральные материалы.
  2. Самонесущая крыша. Конструкция кровли – стропильно-фермовая, что дает свободу во внутренней планировке.
  3. Обшивка дома. Для обвязки стен преимущественно используют древесноволокнистые плиты, влагостойкий гипсокартон для фасадных работ.
  4. Каркас с ригелями. Для снятия нагрузки с оконных проемов устанавливают вертикальные перемычки. Врезка ригеля позволяет обойтись без оконных хидеров и двойной верхней обвязки, присущей американской технологии.

Финская каркасная технология не очень сложна, хотя для сооружения дома и рекомендуется привлечение только опытных специалистов.

Технология возведения каркасного дома имеет ряд преимуществ по сравнению с бетонными, кирпичными домами, даже деревянными срубами из оцилиндрованного бревна.

В Америке, большинство каркасных домов возводится прямо на стройплощадке, из привезенных материалов. В этом американский подход ближе к нашему. В Финляндии и Скандинавии подход другой.

Здесь в основном развито строительство из готовых заводских домокомплектов. Хотя это совершенно не означает, что подобный дом нельзя создать на месте.

Строительство домов в финляндии

Технология постройки этих домов предполагает отсутствие некоторых пиломатериалов, которые необходимы при строительстве каркасных домов (брусок вентиляционного зазора 45х45 мм, лист Isoplaat 25 мм), за счет этого стоимость карсно-брусового дома незначительно выше, чем у домов собранных по каркасной технологии.

Архитектор нарисовал, после этого по его красивому проекту создается технический проект (rakennesuunnittelu), стоит порядка 5000 евро, а также планы разводки воды и электричества.

Небольшое рекламное видео одной финской компании, о том, как возводится дом из готовых панелей заводского производства.

На стройплощадку доставляют единый блок или несколько модулей-комнат с теплоизоляцией, фасадной отделкой и окнами. Остается установить дом на фундамент, закрепить крышу и сделать косметический ремонт внутри.

После того, как проект готов, вы должны предоставить его в отдел вашего города, который выдает разрешения на строительство (rakennuslupa), подать все бумаги с кучей всяких приложений, заплатить за это разрешение (мы подавали в Эспоо, платили порядка 3000 евро — зависит от многих факторов, в том числе от м2). Также необходимо получить согласие от соседей на строительство. Но в итоге лет за 20 тебе доказывают, что это не практично. По деревням можно найти особенные домики, но их количество с 60х по нынешние дни сокращается к нулю.

Вода, канализация, отопление — эта область работ называется lämmitys viemäri ilmasto или LVI. На нее у вас уже получено разрешение, т.е. есть отдельный человек, кто этим занимается.

Чем привлекательны финские каркасные дома

Все же остальные материалы — плиты, утеплитель и т.п. привозятся «не разделанными», так же, как если бы вы купили их в магазине. Наиболее яркий представитель этого направления — компания Kastelli, домокомплекты которой пользуются популярностью именно потому, что их можно собирать своими силами, с минимальным привлечением строительной техники.

Большая часть жителей живет зимою в лачугах, похожих на энарские: такие же узкие и с открытым очагом.

Разница только в крыше здесь обыкновенно плоской, а внутри — в отсутствии кроватей, заменяемых широкими скамьями по всем стенам. На берегу моря лопари живут зимою еще в палатках.

Эти палатки широкие посередине, суживаются к обоим концам, делаются из досок или деревьев врываемых наклонно.

Если дома сделаны одинаково, по одним патентам и из одних материалов, то качество исполнения будет поддерживаться, ведь не знаешь, на кого в итоге попадешь. Поэтому неважные, на мой взгляд, материалы широко используются и в домах миллионеров, и в социальных, но живут долго, а главное — функционально обосновано. Не одинаково строить — запрещено.

Большая часть жителей живет зимою в лачугах, похожих на энарские: такие же узкие и с открытым очагом. Разница только в крыше здесь обыкновенно плоской, а внутри — в отсутствии кроватей, заменяемых широкими скамьями по всем стенам. На берегу моря лопари живут зимою еще в палатках.

Эти палатки широкие посередине, суживаются к обоим концам, делаются из досок или деревьев врываемых наклонно.

И различия. В Канаде — подарки от американцев. Американцы в неизвестные времена поимели европейский опыт избостроителей, в частности немцев, англичан, шведов и русских, и в 1944 выдали это за свое. Так как заимствовали без особого осмысления, то по началу было много пенок-несвязухи по разным климатическим зонам и поставщикам. В целом стандарты устоялись лишь к концу века.

Финские дома отличает целый ряд преимуществ:

  • Эстетическая привлекательность строения. Основной материал, используемый при строительстве финского дома своими руками, – это древесина. Дерево легко в обработке и монтаже. Дома, возведенные из дерева, способны передать самые интересные дизайнерские задумки. Древесный массив с оригинальным природным рисунком станет украшением любого интерьера.
  • Безопасность. Именно дерево является на сегодня самым безопасным для здоровья человека материалом. Древесина, благодаря природной энергетике, создает в доме благоприятный климат и атмосферу.
  • Надежность. Каркасный финский дом своими руками, возведенный в соответствии с технологическими требованиями, не боится ни перепада температур, ни ветра, ни влаги.
  • Экологичность. В своей основе финский дом – это дом из дерева. Дерево -экологичный дышащий материал, не вызывающий аллергических реакций и не испаряющий вредных веществ.
  • Простота возведения. Легкие каркасные конструкции легко возводятся своими руками. Для постройки финского дома своими руками не требуется арендовать тяжелую спецтехнику. Строительство финского дома не занимает много времени, возведение часто производиться в течение сезона.
  • Экономичность. Экономическая выгода каркасных домов по финской технологии определяется их высокими теплосберегающими свойствами. Деревянные конструкции накапливают тепло, а хороший утеплитель и отсутствие щелей дает возможность тепло сохранять.

Из каких материалов строят дома в финляндии

Именно последний метод наиболее популярен среди соотечественников. Главные достоинства: доступная стоимость, возможность самостоятельной сборки без спецтехники.

Многие слышали выражение «дома по финской технологии» или словосочетание «финский домик», но не каждый понимает, что это значит.

Сегодня не все хотят тратить все время на продажу недвижимого имущества своими силами и нанимают специалистов.

АН «РОСЛЕКС» предлагает полный комплекс всех необходимых услуг по программе «Военная ипотека». Каркасные дома являются безусадочными и в процессе эксплуатации не требуют регулировки компенсаторов усадки, а в процессе строительства таких домов можно вносить корректировки при прокладке инженерных сетей.

Земельные работы — делаются до строительства, т.е. вам нужно подготовить ваш участок под строительство еще до самого строительства. Зависит, конечно, от вашего участка и почвы. В Финляндии — это очень часто скала, ее надо взрывать, а это ооочень дорого.

В древности зимой финны жили в особых жилищах называемых котами. Это сложенное из жердей жилище с одним входом с южной стороны покрытое шкурами и снегом. Внутри устилалось сеном. Летом финны перебирались в похожие жилища, но полегче. Более тонкие жерди, не укрывали шкурами. Затем изобрели другое жилище сложенное из бревен, внутри открытый очаг и плоская крыша.

Отопление, вентиляция и другие коммуникации

Самостоятельно жители Америки строительством не занимаются. Это хлопотно. Специализированные строительные фирмы полностью берут на себя заботы от начала проектирования и внесения изменений в типовой проект, с учетом пожеланий заказчика, до оформления всех необходимых согласований и разрешений.

Дома построенные из сухого клееного профилированного бруса крупного сечения являются классикой деревянного домостроения и помимо высоких потребительских качеств обладают еще и великолепным внешним видом за счет красивых перерубов, которые выполняют не только технологические функции, но и являются украшением экстерьера.

Наша компания с большим удовольствием осуществит Вашу мечту, мы строим более 10 лет – мы знаем об этом всё.

Продажа и аренда вашей недвижимости

В XIX веке финны жили отдельно семействами в своих небольших домах, которые они строят на довольно большом расстоянии друг от друга. Дом стоит всегда на каменном фундаменте, так как камня здесь очень много. Крыши кроются или дранками или тесом. Дом делиться на две половины широкими сенями.

После того, как фундамент выбран, возведен и набрал необходимую прочность, переходят непосредственно к строительству дома.

Решение гениальное по сути и универсальности подхода. Так как одним ударом убивается сразу несколько зайцев.

Каркасный финский дом – сравнительно легкая конструкция, которую способен удержать даже не самый мощный фундамент.

Это утверждение верно и не вызывает возражений, однако, если вы решили строить каркасный финский дом своими руками из двух и более этажей, следует позаботиться о надежном фундаменте, ведь это опора для всего дома.

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Здесь стоит оговориться, что заказ был рассчитан исключительно на россиян. Для себя финны не строят такое жилье. Они предпочитают небольшие коттеджи (в среднем 100 кв. м). Но финские строительные компании с удовольствием берутся за большие заказы.

Проанализировав ряд этих факторов, вы сможете целесообразно подобрать материалы для строительства (древесина для стен, кровельный материал, вид утеплителя и т.п.), а также определиться с типом фундамента.

Наша компания построит Вам загородный дом для постоянного проживания или коттедж из самого экологически чистого и технологичного на сегодняшний день материала — клееного бруса по финской технологии. Сегодня существует несколько финских технологий строительства загородного дома.

Каждая технология строительства загородного дома имеет свои неоспоримые преимущества и недостатки.

Источник: https://farflame.ru/trudovoe-pravo/7460-kak-stroyat-karkasnye-doma-v-finlyandii-za-granicey.html

Как строят частные дома в Европе?

Как строят каркасные дома в финляндии за границей

    Среди отечественных застройщиков ходит множество слухов и домыслов о том, как и из чего строят дома в европейских странах. Кто-то говорит, что пальму первенства «там» удерживают каркасники. Другие утверждают, что практичные и умеющие считать деньги европейцы предпочитают жить в каменных домах. Как обычно, истина находится где-то посередине. В этом материале мы расскажем:

  • Почему в Европе хорошо утепляют дома.
  • Из каких материалов строят дома в Германии.
  • Почему в скандинавских странах популярны каркасные дома.
  • В чём заключается западный принцип строительства коттеджа.

   Рост цен на углеводородное топливо – хороший повод, чтобы подумать об энергоэффективности

   На первый взгляд кажется: как энергоэффективность связана с вопросом «Как строят дома в Европе»? Тем не менее, ответив на него, будет понятен конструктив «немецкого коттеджа».

Не секрет, что за границей, в отличие от нашей страны, с каждым годом наращивается темп строительства энергосберегающих домов.

В России к подобным коттеджам всё ещё относятся, как к нерациональному вложению средств, а также дорогой и бесполезной «игрушке».

   В нашей стране суровый климат. Отопительный сезон, в среднем, в зависимости от региона проживания, может длиться 6-8 месяцев. Но большинство отечественных застройщиков полагает, что «кинув» на стены и крышу 10-15 см утеплителя, хорошо теплоизолировали дом. Хотя они, фактически, отапливают улицу и выбрасывают деньги в трубу.

   В то время как за границей, в европейских странах, с намного более мягким климатом, в стены зачастую закладывается 30 см утеплителя, а на крышу все 40.

   Кроме этого, отопить частный дом в Европе — удовольствие недешёвое, сказывается увеличение цен на углеводородные энергоносители.

Поэтому там при возведении частного коттеджа уже выработался определённый стандарт: ограждающие конструкции нового дома должны быть хорошо утеплены, а при его эксплуатации применяются энергосберегающие технологии.

Старые европейские дома также планомерно подвергаются реновации и доутепляются, чаще всего снаружи.

Как строят дома в Западной Европе?

   Как известно, при любом строительстве лучше учиться на чужом опыте. Для примера сконцентрируемся на Германии. По статистике немцы чаще всего строят каменные дома. Первое место удерживает поризованная «тёплая керамика».

Затем идут различные «каменные материалы» — силикатный кирпич, газобетон, различные блоки, монолитная технология и т.д. Доля каркасных домов меньше, хотя их конструктив и технология тоже отработаны до мелочей.

А вот в скандинавских странах, например, в Норвегии и Финляндии больше строят «каркасников», чем каменных коттеджей.

    Это связано с тем, что срабатывает принцип, что дешевле строить из того материала, который широко распространён в местности, где возводится дом. В Финляндии много леса.

Соответственно, приоритет — деревообработка и строительство каркасных строений, включая многоэтажные жилые здания из заводских домокомлектов.

В Германии леса меньше, но в этой стране хорошо развита промышленность, и есть давняя традиция производства и кладки кирпича.

    На строительном форуме Forumhouse есть очень оживленная тема, в которой пользователь работающий каменщиком рассказывает об особенностях строительства домов в Германии. 

Бруйло Oлег Пользователь FORUMHOUSE

Я приехал в Германию работать каменщиком ещё в 1993 году. Когда приехал, то думал, что в свои 29 лет хорошо разбираюсь в строительстве. Может быть, я и был хорошим каменщиком, но здесь пришлось многое узнать о самом подходе к строительству.

    По словам Олега, в те годы он мог класть 5-9 куб. м керамзитобетонных блоков и 8-15 кв. м облицовочного кирпича. Так он и старался здесь работать, но ему сказали, что рабочий должен класть 2-3 куб. м блоков и 6-8 кв. м лицевой кладки. Если выполнил работу, то сидеть и курить тоже не надо. Лучше убраться и привести рабочее место в порядок.

    Подача шла из «первых рук», и поэтому тема вызвала повышенный интерес на портале. Т.к. в ней собрана масса полезной информации, которую не охватить в одной статье, расскажем о ключевых особенностях западного строительства. Начнём с основания.

Каменные и бетонные работы в Германии может выполнять только сертифицированный специалист, который несёт за них личную ответственность. Гарантия – 25 лет. Самостоятельное строительство тоже допускается. В этом случае ответственность лежит на самостройщике.

Важно: Перед началом работ заключается договор. Если выясняется, что при строительстве дома допущен брак, то все переделки за счёт виновного. Т.к. конкуренция на рынке высока, люди заинтересованы работать качественно.

Строительные фирмы, причём получившие лицензию на выполнение конкретного вида работы, постоянно проверяют государственные органы. При поступлении жалобы со стороны заказчика, и дальнейших судебных разбирательствах, строительную фирму могут лишь лицензии и закрыть. Закон стоит на стороне будущего хозяина дома.

Поэтому вариант «меня кинули строители» — взяли деньги или сделали халтуру — не проходит.

Перед началом строительства благоустраивается территория. Есть подъездные пути, дороги, коммуникации и т.д.

Т.е. нет извечной российской проблемы, когда участок после строительной техники напоминает танкодром, а завести строительные материалы можно только с помощью трактора, вытаскивающего грузовики из грязи.

Немного забегая вперёд отметим, что в качестве отопления на Западе получила распространение система «тёплый пол». Финишное покрытие первого этажа – плитка.

Переходим к «пирогу» стен.

Самый распространённый конструктив в Германии следующий:

  • тёплая керамика – «25-й» блок, т.е. шириной 250 мм;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого – 100 мм;
  • вентзазор – 30-40 мм;
  • облицовка – клинкерный кирпич формата 0.7-1 НФ.

Для связи лицевого кирпича с несущей стеной используются нержавеющие гибкие связи.

Бруйло Олег Пользователь FORUMHOUSE

По моим наблюдениям, частное строительство примерно на 70-80% в Германии — это поризованные блоки, причём — шлифованная керамика. Кладка ведётся на клей. Газобетон используется реже.

Внутренние стены перегородки, хозпостройки — силикатный кирпич. Они тоже кладутся на клей. Только первый ряд блоков или кирпича кладётся на раствор, для выравнивания по уровню. Внешняя отделка — клинкерный кирпич.

Старый фонд часто утепляют пенопластом, и уже по нему делают мокрый фасад.

Керамические блоки в Европе также кладут на специальную ППУ клей-пену, имеющую малое вторичное расширение.

    В нашей стране шлифованные поризованные блоки пока — всё ещё экзотика. Сказывается малый спрос на этот стеновой материал, который требует большей строительной культуры.

    Также, для примера, приведём «пирог» стены каркасника по-немецки. Это — мощные деревянные стойки сечением 200х50 мм, между которыми укладывается слой теплоизоляции толщиной 20 см.

Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном.

Изнутри делается финишная отделка, а снаружи добавляется ещё 10 – 15 см ППС (пенополистирола или, по-народному, пенопласта) под оштукатуривание или под наклейку клинкерной плитки.

Итого: общая толщина теплоизоляции каркасной стены доводится до 300-350 мм. Также при строительстве каркасника активно используются клееные двутавровые балки (для перекрытий), LVL брус, клееный брус, стропильные фермы для крыши, собранные на МЗП (металлические зубчатые пластины).

Строить каркасный дом из доски естественной влажности с «пляшущим» сечением и кривой геометрией никому не придёт в голову. Используется только сухой калиброванный строганый пиломатериал.

Строительный подход: крупные ответственные узлы изготавливаются на фабрике, а затем привозятся и монтируются краном на стройплощадке. Это гарантирует качество, в отличие от попыток сделать кустарщину на участке.

   Ещё одно интересное наблюдение — несущие стены в Германии могут делать из керамических блоков шириной менее 25 см, например, 17-20 см, хотя для устойчивости рекомендуется строить несущую кирпичную стену в 1.5 кирпича – 380 мм.

    Ещё один важный нюанс об европейском строительстве. Самострой «там», в том «диком» виде, к которому все привыкли «у нас», невозможен. Т.е. — «лепить» что угодно и как угодно не получится.

sedoychel Пользователь FORUMHOUSE

Когда мы получали разрешение на строительство, то выяснилось, что все три дома, которые строятся на данном участке, мой и два соседних, должны иметь одинаковую высоту и наклон крыши.

Соседи уже начали строить дом, поэтому он определяет размер остальных зданий. Т.к. сосед возводит коттедж по максимально возможным размерам, мне пришлось увеличить габариты крыши моего дома.

А это + 4% к себестоимости.

Подобных особенностей масса. Поэтому, глядя на европейские дома, часто ловишь себя на мысли, что они похожи друг на друга, как братья-близнецы. Одинаковые размеры, углы скатов, кровельное покрытие, отделка и т.д.

Также у местных жителей не принято строить дома очень большой площади, т.к. это нерационально, дорого, сложно отопить, убирать и т.д. Коттеджи среднего класса имеют простую форму и обычную двускатную крышу без вычурных элементов — эркеров, башен и прочего декора.

В Бельгии архитектор вместе со строителями дают 10-летнюю гарантию на дом. Все исправления — за их счет.

sedoychel Пользователь FORUMHOUSE

Строить или что-то сажать просто так на участке нельзя. При нарезке земли под строительство местная администрация составляет план урбанизации конкретно под каждый участок или группу участков.

К участкам подводятся дороги, вода, электричество и только после этого участок продают. С планом урбанизации можно ознакомиться перед покупкой участка.

Если что-то не нравится, придётся искать другой участок, но можно найти землю на любой вкус и под любой тип дома.

Информация для размышления: sedoychel, чтобы срубить дерево на своём участке, должен получить на это разрешение. Посадить картошку или лук он тоже не может. На участке можно посадить цветы, причём не перед домом, т.к. там проходят коммуникации. Вешать спутниковую антенну на дом тоже нельзя. Цвет фасада и крыши дома должны соответствовать гамме окружающих домов.

   Разобравшись со стенами, возвращаемся к конструктиву каменных немецких домов. Наиболее распространённое междуэтажное перекрытие – монолитное железобетонное. Плиты перекрытий используются реже.

Кровельный пирог стандартный — с пароизоляцией, утеплением, влаговетрозащитной мембраной, вентзазором и финишным покрытием — натуральной черепицей. Металл на кровле можно встретить значительно реже.

Подведение итогов

Основной строительный принцип в Европе — время-деньги. В том смысле, что растягивать стройку на годы никто не будет. Срабатывает принцип рациональности — долгострой — это очень дорого.

Поэтому всё, что можно, изготавливают на фабриках и привозят на строительную площадку в виде собранных узлов или готовых комплектов.

На строительных площадках активно задействована техника — мини-тракторы, бульдозеры, подъёмники.

Никто не будет копать котлован или траншею несколько дней силами наёмных рабочих, когда с этим делом за несколько часов справится экскаватор. Все строительные этапы максимально механизированы. Увидеть небольшой кран, с помощью которого подаются блоки на второй этаж строящегося частного дома — обычное дело.

Примитивный ручной труд сведён к минимуму, т.к. это даёт выигрыш в скорости при неизменно высоком качестве. Стандартный электрический инструмент у рабочих свой. «Хитрые» дисковые пилы, виброплиты, мини-экскаваторы, строительные леса берутся в аренду.

Как уже говорилось выше, дом в Западной Европе строится строго по проекту, от которого не отступают. Заказчик точно знает, сколько денег он в итоге потратит. Сумма, прописанная в договоре, не меняется.

Извечное российское от прораба «надо ещё кое-что докупить» не пройдёт. Если подрядчик ошибся в калькуляции сметы и не рассчитал все необходимые строительным материалы — это его проблемы, а не заказчика.

   Ещё одна особенность западного строительства — дом рассматривается в комплексе, и его последовательно строят разные бригады, которые специализируются на конкретной работе и имеют на это лицензию. Нет привычных нам «универсальных бойцов», которые сегодня заливают фундамент, завтра кладут стены и строят крышу, а послезавтра монтируют электрику и инженерные коммуникации.

Следует запомнить главный строительный секрет, который должен знать начинающий застройщик. Возвести качественный, надёжный и долговечный современный загородный дом дешево — невозможно.

Независимо от конструктива, каменный или каркасный дом, построенный из хороших материалов и с соблюдением всей технологии — дорогое удовольствие. Все попытки схитрить и сэкономить приводят только к одному — ошибкам, переделкам, долгострою и, как следствие, новым значительным расходам.

Лучше урезать размеры коттеджа, отказаться от сложной геометрии «коробки» и крыши, и уменьшить затраты на этом, чем использовать дешевые и некачественные материалы и непроверенный конструктив.

forumhouse

« назад

Источник: https://xn--80aaembseuesvffbpf2n.xn--p1ai/news/kak_stroyat_chastnye_doma_v_evrope.htm

Как строят каркасные и модульные дома в Финляндии?

Как строят каркасные дома в финляндии за границей

Добрый день друзья!
Поговорим о том, как строят дома в Финляндии. Думаю, мне удастся удивить вас. С одной стороны, финны действительно серьезно подходят к вопросам строительства. Но, некоторые особенности конструкций могут нам показаться сложными. Дома в Финляндии пользуются все большей популярностью у россиян. Давайте разберемся.

Из чего строят в Финляндии?

Хочу сказать, что Финляндия не зря привлекает россиян. Здесь очень красиво: озера, леса, симпатичные традиционные домики. Здесь хочется провести зиму, особенно, если у вас есть финская сауна.

Здесь культ дерева. Любители эко-стиля могут позволить себе жилище из натуральных бревен.

Конечно, они идеально вписываются в ландшафт. В таком домике хочется жить!

Деревянные дома пользуются огромной популярностью, даже несмотря на цену.
Не думайте, что это какие-то маленькие домики на 2-3 человека. Сегодня строят отличные 2-3 этажные квартирные комплексы. Можно жить, а не просто приезжать на отдых. При этом, несущие конструкции тоже из дерева.

Конечно, экономичнее — добавить газобетон, арматуру. Такие комбинированные дома вы тоже увидите — не реже, чем деревянные. Кстати, если дом из бревен, это еще не значит, что выглядит он «по-деревенски».

Существует очень много вариантов декоративной отделки, покраски, использование декоративных камней, кирпича. Вы можете арендовать дом или квартиру в Финляндии, чтобы осмотреться к жизни в этой стране.

Тепло ли в таком эко-доме?

Финские зимы очень суровые. Снег, ветры, низкие температуру. Как же жить в эко-квартире, не будет ли холодно? Конечно нет! Важно знать, какие материалы используют, когда строят современные дома.

Дом из деревянного бруса

На наружную сторону ставят сендвич-панель (по стандартной схеме «газобетон-утеплитель-газобетон»). Далее идет отделка. Получается тепло. Плюс к тому, большинство владельцев ставят печи, камины, делают теплый пол.

Как строят?

  1. Сначала делается каркас, обшивается листами фанеры. Все балки для несущих конструкций обязательно пропитываются защитными составами. Они не позволят им разрушаться от влаги или перепада температуры. Как уже сказала, многие владельцы устанавливают настоящие печи и камины. Так что, брус обрабатывают еще и средствами, защищающими от возгорания.
  2. На втором этапе собираются стены, ставятся сендвич-панели. Добавляются изолирующие материалы — это то, чем дополнительно утепляются частные дома. Не думайте, что это долго. Опытные мастера построят дом довольно быстро.
  3. На последнем этапе идет отделка. Это уже по вашему желанию. Выбор большой — от декоративной штукатурки до качественного камня.

Поговорим про конструкции

Самой популярной можно считать каркасно-щитовую конструкцию.Основа: сэндвич-панель

Преимущества: построить очень просто, строительство идет быстро. Конструкция была придумана в послевоенные годы. Сами понимаете, тогда не хватало ресурсов и рабочих. А строить нужно было много, быстро.

Такой дом можно построить самостоятельно, если у вас будет хорошее руководство по строительству. Конечно, большинство все же вызывает рабочих для возведения конструкции, но самостоятельное строительство тоже популярно. Дом можно собрать буквально как конструктор.

Сэндвич-панель

Как строится каркасный дом: каждая ячейка основы сэндвич-панелей заполняется специально обработанным целлюлозным волокном. Изнутри все обшивается деревянными панелями. Не нужны синтетические материалы, все экологически-чистое.

Особенности строительства

Финны стараются использовать как можно больше дерева в конструкции дома. Металлические детали не всегда совместимы с местным климатом. Это быстрее и дешевле, но металл в дереве будет плохо реагировать на низкие температуры.

Так же, в Финляндии остро стоит вопрос энергоснабжения. Используются тепловые насосы и энергосберегающие лампы. Сегодня энергоэффективность такого простого каркасного дома — одна из самых высоких по Европе.

Герметичные швы помогут на 30% сэкономить теплоэнергию даже во время сильных холодов. Но, из-за этого в теплое время дома может быть жарковато. Это очевидный минус такого эргономичного дома.

А сколько стоит купить квартиру?

На рынке вторичного жилья ситуация такова: сейчас 1 метр квадратный чуть дальше от Хельсинки будет стоить 2220 евро. Если мы говорим про столицу, то здесь стоимость приближается к 3 540 евро. Небольшие города дешевле — от 1700 евро.

Считается, что самые дешевые квартиры предлагает город Пиексямяки. Здесь двухкомнатная квартира обойдется всего в 16 тысяч евро. Для сравнения, такая же по метражу квартира в Хельсинки может стоить до 685 тысяч евро.

Если планируете переезжать в Финляндию, то вы должны знать как получить гражданство этой страны.

Второй тип конструкции — модульные дома

Строятся они еще проще, ведь вы собираете уже готовые модули. У модулей разное назначение. Вы просто компонуете помещения так, как хотите.

Основа: функциональный блок-модуль.

Преимущества: вы получаете готовые модули, которые уже готовы к эксплуатации как отдельно, так и в целом. Не требуется тяжелый фундамент.

Как строится: стандартный размер одного модуля — 6*2,5м., жилое помещение — 2,5*3,5 м. Все провода, вентиляционные отверстия, необходимая звукоизоляция, теплоконструкции уже включены в базовый блок.

Модульный дом

Кстати, не думайте, что это дешевый тип строительства. Используется древесина и изолирующие материалы высокого качества. Ставятся стеклопакеты и крыша кроется композиционной черепицей.

Сколько стоит финский дом построить?

Про квартиры на вторичном рынке более-менее понятно. А сколько стоит построить собственный дом в Финляндии?
Дом из 2 модулей, есть санузел, кухня. Общая площадь 30 кв.м., размерами 5000*6000 мм.

Сколько стоит: 490 000 рублей.

Три модуля, полноценная кухня, санузел. Площадь 45 кв.м., размеры 6000*7500 мм.

Сколько стоит: 733 500 рублей.

4 модуля, 50 кв.м. Размеры 5000х10000, есть летняя терраса, подходит для постоянного проживания.

Сколько стоит: 782 400 рублей.

Думаю, вы обратили внимание — цена дома не так уж велика. Что входит в базовую комплектацию?

  • Стены с обеих сторон обшиты сосновым планкеном класса АВ;
  • Цвет стен вы выбираете сами, для вас широкая палитра красок Tikkurila;
  • Базальтовая вата 150 мм для утепления пола;
  • Кровля с утеплителем (базальтовая вата 150 мм), крыта металлочерепицей;
  • Цементные блоки для фундамента;
  • Дверь входная, межкомнатные двери;
  • Стеклопакеты на окнах, большое панорамное окно;
  • Ламинат 32 класса для покрытия пола;
  • Электропроводка.

Дом будет готов за 2-4 дня. Всегда можно добавить новые блоки, если есть желание. Даже через 1-2 года после возведения основной конструкции.

К стоимости модулей добавьте стоимость земли — так получите реальную цену вашей постройки. Плюс, все необходимые коммуникации, дополнительные линии проводки. Обычно, компании предлагают дополнительные услуги, более качественные материалы. Все это увеличивает стоимость нового жилья.
А чем отапливается финское жилье? Есть несколько вариантов:

  1. солнечные батареи;
  2. тепловой насос;
  3. системы циркуляции теплого воздуха.

Экономичная система, позволяющая экономить не отопление. По-моему, очень комфортно. Кстати, чем больше окна, тем лучше вид. А еще — то основная «статья» расходов тепла. Так что необходимо хорошо продумать систему окон в доме.

А если вы хотите отремонтировать свой дом на Родине или купить инструменты, садовый инвентарь,то это можно сделать не выходя из дома, нажав несколько кнопок и вам доставят в ваш город.

Общестроительные материалы (сухие смеси, гипсокартон, профиль),электрика, инженерная сантехника, вентиляция, сантехника (ванны, унитазы, раковины), напольные покрытия.

Быстрая доставка за 1-2 дня за счет больших складских помещений.Регулярные акции.

Немного поговорили о финских домиках, надеюсь, вам эта информация пригодится. Так же посмотрите статьи об обучении в Финляндии, и о рабочей визе.

А пока что, подписывайтесь на обновления сайта и получите в подарок, базовый разговорник по трем языкам, английскому, немецкому и французскому. Главный плюс в том, что есть русская транскрипция, поэтому, даже не зная языка, можно с легкостью освоить разговорные фразы.

С Вами была я, Наталья Глухова, желаю вам хорошего дня!

Сделайте репост статьи через соц.сети — поделитесь с приятелями.

(4 4,00 из 5)

Источник: https://vivaeurope.ru/toeurope/pereesd-finlandia/kak-strojat-doma

ЭкспертЗакона
Добавить комментарий