Письмо о продлении срока по договору

Письмо о переносе сроков выполнения работ образец

Письмо о продлении срока по договору

Любая услуга или работа выполняется за определенный период времени.

Тем более, если мы платим за неё деньги.

Срок выполнения оговаривается заранее, зависит от сложности и объема предстоящей работы.

Особенно важен этот показатель, когда дело касается строительства или ремонта.

За сорванные временные рамки исполнитель может поплатиться частью своего гонорара или вовсе лишиться какой-либо оплаты.

Причем такое наказание подразумевает не только договор.

Минимальный и максимальный срок

Любое действие занимает определенный промежуток времени.

На этом принципе рассчитываются временные критерии.

Для сокращения затрачиваемого времени необходимо дополнительное привлечение техники, человеческих ресурсов и увеличение рабочего времени.

Минимальный и максимальный сроки могут назначаться как заказчиком услуги, так и исполнителем.

Здесь важно трезво оценивать предстоящую работу.

Понятно, что для строительства 5-ти этажного дома месяца не хватит.

Но вот если строительная бригада будет работать в 3 смены, её обеспечат бесперебойной поставкой необходимого материала, и при этом все требования по безопасности и правильности выполнения их деятельности будут соблюдены, то реальным окажется срок в 5 месяцев.

Таким образом, чем больше сил будет затрачивать подрядчик, тем короче будет время выполнения.

Сроки выполнения

Уложиться в кратчайший срок по сдаче работы (или предоставлении услуги) означает оправдать свою репутацию хорошего поставщика и не растерять клиентскую базу.

А для нас потребителей это не только полученное приятное впечатление, но и надежный партнер рядом.

Приблизительные периоды времени для выполнения различных видов услуг отражены в государственных стандартах, законах и нормативах.

Все они основываются на документации, разработанной ещё в 60-х и 80-х годах прошлого века, правда с поправкой на современный прогресс и технические достижения.

Проектные работы

Процесс проектирования состоит из 2 этапов:

Иногда они объединяются и идут параллельно друг другу.

Когда речь идет о составлении проекта на строительство многоквартирного дома, школы, детского сада и пр. зданий, то главным критерием является площадь будущего строения.

Строительные работы

Если говорить о возведении зданий, то нужно принять во внимание этапность:

На каждый из них требуется время, которое также определено договором и зависит от многих факторов. Однако и здесь есть гарантии.

Когда считать начало срока?

Такую информацию нужно искать в договоре на оказание услуг.

В большей части подобных документов указывается конкретная дата начала работ.

Также эта дата может быть привязана к какому-либо событию: например, работы по косметическому ремонту квартиры должны начаться не позднее, чем через сутки после предоставления заказчиком строительного материала.

Также допустимо считать началом работ число, которым был подписан договор.

Когда назначается сжатое время?

Говорить о сжатых сроках можно, когда имеются обстоятельства, способные существенно сократить время, которое обычно тратиться на выполнение работы.

Чаще всего такое понятие можно применить к аварийному ремонту чего – либо.

Например, для восстановления и реконструкции моста по улице Комсомольская в г.Волгограде назначено сжатое время.

На это повлияли следующие причины:

  1. Мост расположен над железнодорожными путями федерального значения.
  2. Через навесное строение проходит одна из самых оживленных дорог, являющаяся чуть ли не единственным и самым коротким путем, соединяющим несколько районов города.

Работы на подобных объектах ведутся в 3 смены и без выходных.

Оплата, нужно полагать, тоже высокая.

Что считается?

При заключении договора достаточно часто вводятся понятия соблюдение, нарушение и срыв сроков сдачи работы:

  1. Срок считается соблюденным, когда начало работы и окончание соответствуют датам, оговоренным в договоре. Возможно отклонение при обстоятельствах, возникших не по вине исполнителя и не зависящих от него. Количество дней задержки должно соответствовать количеству дней, в течение которых работа не могла производиться.
  2. Нарушением считается любая задержка, возникшая по вине исполнителя. При этом время, на которое потребуется для окончания не будет для заказчика критичным. Просрочка в данном случае чревата ежедневной пеней.
  3. Срывом можно считать очень медленное продвижение работы, которое дает понять о невозможности окончания её к обговоренной дате.

Два последних понятия весьма близки друг к другу и применение каждого из них зависит от заказчика.

Также нужно упомянуть не только о начальном и конечном сроках сдачи работы, но и о промежуточных.

То есть выполнение заказа будет проходить в несколько этапов.

Например, в ремонт квартиры могут входить демонтажные работы, подготовительные, наклейка обоев и настил линолеума, монтаж натяжного потолка, кафельная плитка и монтаж сантехники.

Для каждого из отдельных видов работы могут назначаться свои собственные сроки.

Составление соглашения

Дополнительное соглашение к договору на оказание услуг или проведение работ требуется для увеличения согласованного временного промежутка.

Причины для этого немного: либо исполнитель предполагает наличие задержек из-за непредвиденных трудностей, либо заказчиком изначально и специально были уменьшены временные рамки.

Так зачастую бывает при проведении заранее «купленных» открытых аукционах, когда вместо реальных дат выставляются нужные.

Соглашение является неотъемлемой частью договора.

В нем описываются кратко причины опоздания и назначаются новые даты.

Если вы хотите так продлить время, то это совершенно правомерно при согласии всех участников и законность его регламентирована Гражданским кодексом (ст.450).

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

  1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом.

    В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

  2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

  • Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
  • Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

  • Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
  • Перед оформлением документа необходимо соблюсти формальность – написать письмо о переносе или продлении сроков.

    Именно в письме подробно описываются причины и приводятся доказательства (если они есть).

    Оно направляется на фактический адрес заказчика.

    Составляется в 2-х экземплярах при передаче «лично в руки», либо в одном при использовании отправки заказным письмом с уведомлением.

    А вот со стороны заказчика исполнитель может получить весточку о срыве сроков и, как следствие, расторжении договорных обязательств.

    Текст также должен быть аргументирован.

    В письме может содержаться требование о возмещении убытков и уплаты неустоек.

    Ответственность за нарушение

    Об ответственности за срывы сроков по сдаче или началу работ говорится в Гражданском кодексе.

    Но вот Закон о Защите прав потребителя вносит конкретику.

    1. Назначение поставщику услуг новый срок.
    2. Выполнить работу самому, либо нанять сторонних лиц. При этом все расходы оплачиваются первоначальным исполнителем.
    3. Уменьшить цену.
    4. Расторгнуть договор.
    5. При наличии убытков, возникших из-за просрочки, потребитель требует их компенсации, как правило, в денежном эквиваленте.

    Требование исполнителя/поставщика услуг возместить ему потраченные средства является неправомерным (нарушение 28 ст. Закона о защите прав потребителя – 4 п.).

    Также имеет место быть пеня, которая начисляется за дополнительную единицу времени (день, час), потраченную на опоздание начала или завершения.

    Её размер составляет 3% от полной цены за услугу или конкретного вида работы.

    Подрядчик, выполняющий ремонтные работы в вашем жилище тянет с началом.

    По договору работа должна была закипеть 1 сентября.

    На календаре – 8 число.

    Договором предусмотрены выходные дни, поэтому общее количество дней-опоздания составило – 6.

    Цена оказываемой услуге по предварительной смете — 70 000 рублей.

    Таким образом, штраф для исполнителя составляет: 70 000*0,03* 6=12 600 рублей.

    Важно, размер пени не должен превысить общей стоимости договора.

    Существует еще один нюанс: исполнитель может избежать оплаты просрочки, если сможет доказать, что она образовалась не по его вине.

    То есть, если он просит потребителя написать заявление об отключении воды на какой-либо промежуток времени, но этого не происходит, и, соответственно, определенный вид работы выполниться не может, то вина за опоздание лежит на заказчике услуги.

    Та же самая ситуация возникает, когда не доставляется строительный материал вовремя или в неполном объеме.

    Договор фактически является обещанием одной стороны что-то сделать другой.

    К счастью, пословица о том, что обещанного 3 года ждут, здесь не работает.

    Каждый шаг исполнения договорных обязательств контролируется законом.

    Если вы столкнулись с откровенным нарушением договора об услугах-работах, обратитесь на основании прав, которые гарантированы вам Законом о защите прав потребителя в компетентные органы: Роспотребнадзор или суд.

    Даже если вы не сможете ускорить выполнение работы, за просрочку вполне реально получить компенсацию, наложив штрафные санкции на подрядчика.

    В некоторых случаях сумма бывает очень существенной.

    О сроках выполнения работ по договору подряда рассказывается в видео ниже.

    +7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

    Источник: http://zakonosfera.ru/cat-num-4/pismo-o-perenose-srokov-vipolneniya-rabot-obrazets.php

    Письмо о продлении срока действия договора. образец и бланк 2018 года

    Письмо о продлении срока по договору

    Деловые взаимоотношения субъектов гражданского права осуществляются на основе письменных документов. Распространенный вариант – договора. Одним из обязательных условий легитимности договоров является их срок действия. Пролонгация – процедура по увеличению срока действия договора.

    В ГК РФ нет единого прямого стандарта пролонгации договора. На практике применяются два метода: автоматическая пролонгация договора и продление по сроку истечения.

    Сроки и порядок продления деловой документации имеют значение не только на юридической плоскости, но и в документообороте предприятий.

    Согласно п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001-г. №59 формулировка автоматической пролонгации допускается в следующем виде:

    «Договор считается автоматически продленным на следующий год, если участники не выразили письменное сообщение об изменении его условий или о расторжении в течение 10 дней со дня его окончания срока».

    Спор среди специалистов вызывает тот факт, что такая формулировка не предполагает конкретные даты, соответственно, такой документ может иметь юридическую силу в течение неопределенного количества лет. То есть, договор фактически является бессрочным или такой договор имеет не ограниченное количество пролонгаций.

    Оппозиционное мнение акцентирует внимание на фразу «на следующий год». То есть, договор должен быть продлен только на один последующий год, а затем требует пересмотра или перезаключения. В то же время будет верно считать, что договор с автоматической пролонгацией имеет силу до тех пор, пока одна из сторон не инициирует его расторжение.

    Мнение судебных инстанций также разнится по этому пункту.

    Письмо о продлении срока действия договора — образец

    Если отсутствует пункт о продлении договора?

    Если в договоре порядок увеличения сроков не предусмотрен, то стороны по предварительному устному соглашению могут оформить его двумя способами:

    1. Составить дополнительное соглашение о продлении и прописать конкретные даты. При этом важно упомянуть про остальные условия: если они меняются, то указываются пункты и новые правила, либо применяется формулировка «условия остаются без изменений».
    2. Второй вариант предполагает составление дополнительного соглашения, в котором будет прописана универсальная формулировка «договор автоматически пролонгируется на следующий год» и далее сведения об условиях.

    Договор автоматической пролонгации

    Определенные типы договоров могут быть продлены даже в том случае, когда о сроках нет упоминаний. К таким видам относится договор об электроснабжении.

    В данном случае вступает в действие пункт 2 статьи 540 ГК РФ, который гласит, что документ признается автоматически пролонгированным, если в течение его срока действия ни один из участников не выразил намерение изменить условия или аннулировать его.

    Также когда стоит вопрос о том, что означает пролонгация договора, следует упомянуть договор аренды недвижимости. Жилищный Кодекс требует государственной регистрации всех договоров аренды, если они заключены сроком более года.

    Однако на практике граждане пользуются законным методом обхода регистрации и вытекающих из нее затрат. Договор аренды заключается на 11 месяцев. Если пункт об автоматической пролонгации в нем прописан, то он вступает в силу в свой срок.

    Если не прописан, то согласно пункту 2 статье 621 ГК РФ, если владелец не возражает относительно условий, то арендатор вправе продолжать проживать в квартире.

    Даже если со стороны это выглядит как многолетний договор, по факту он трактуется как начало срока действия нового договора на следующие 11 месяцев. Следовательно, нет необходимости пройти государственную регистрацию.

    (9

    Источник:

    Как продлить договор

    Как юридические, так и физические лица часто сталкиваются с необходимостью продления срока действия ранее заключенного договора. Продолжить сотрудничество и укрепить взаимовыгодные договорные отношения можно несколькими способами.

    1

    Самый распространенный способ продления срока действия – это составление дополнительного соглашения. Оформляется оно во время действия договора, требующего пролонгации.

    В противном случае такое соглашение будет признано недействительным и вам придется заключать новый договор.

    При составлении соглашения обязательно укажите:

    • номер и дату контракта, в который вносятся изменения;
    • дату и место составления дополнительного соглашения;
    • наименования организаций, должность и ФИО уполномоченных на подписание документа сторон;
    • номер изменяемого в договоре пункта и его новую редакцию;
    • время вступления дополнительного соглашения в силу;
    • адреса, реквизиты и подписи сторон.

    Бланк дополнительного соглашения о продлении действия договора можно скачать у нас.

    Образец заполненного соглашения о продлении действия договора качайте здесь.

    2

    Вы можете заранее предусмотреть автоматическую пролонгацию договора.

    Для этого включите в текст контракта предложение о том, что при отсутствии извещения от одной из сторон о намерении прекратить договорные отношения договор будет считаться продленным на следующий календарный год.

    Сторонам, заключившим договор с подобной формулировкой, не придется подписывать дополнительные документы, обмениваться оригиналами, это позволит значительно сэкономить время.

    3

    Существует возможность продления договора путем обмена письмами. При этом в основном договоре переписка сторон должна быть признана юридически значимой.

    Сторона, инициирующая продление срока действия, должна направить в адрес своего партнера письмо с указанием периода пролонгации.

    Обратите внимание, что при использовании такого способа существует риск фальсификации наличия подобного письма или оспаривания факта его получения недобросовестной стороной.

    Бланк письма о продлении действия договора скачивайте здесь.

    Образец заполненного письма о продлении действия договора находится у нас.

    4

    Ряд договоров вы можете пролонгировать, совершив действия, которые будут подтверждать намерение их продлить. Например, арендовав недвижимое имущество и не сдав его по акту приема-передачи, договор продолжит работать.

    Если заключенный договор заверялся у нотариуса или проходил государственную регистрацию, то и все последующие соглашения к нему должны быть заверены либо зарегистрированы.

    Источник:

    Как продлить срок действия договора: правила и образцы

    Продление срока действия контракта или соглашения — довольно удобная процедура. Например, деловые партнеры, довольные действующими условиями сотрудничества, и чтобы не заключать новых договоров, оформляют пролонгацию уже действующего. Такие нормы закреплены в ст. 451 ГК РФ.

    Однако бюджетникам следует с особым вниманием относиться к такой процедуре. Действующее законодательство в области контрактной системы предусматривает солидные штрафы за продление срока договора с нарушениями.

    Сама процедура по своей сути представляет собой обоюдное согласие действующих сторон продлить сотрудничество в дальнейшем. Отметим, что пролонгация договора, формулировка в договоре (образец сможете скачать ниже) может полностью сохранять действующие условия контракта либо существенно корректировать их.

    Основания для продления

    Период действия госконтракта, по условиям российского законодательства, можно изменить не только по обоюдному согласию. Так, законодатели определили следующие основания для пролонгации:

    1. Соглашение сторон. Если контракт многосторонний, то требуются согласия большинства сторон.
    2. По решению суда, если одна из сторон допустила значительное нарушение норм госконтракта.
    3. По заключению судебной инстанции, в связи с существенным изменением условий.
    4. По решению суда, в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

    Отметим, что обращаться в суд можно только после получения официального отказа другой стороны. Для получения официального ответа требуется направить письменное уведомление с предложением увеличить длительность сотрудничества. Вполне возможно, что деловые партнеры смогут договориться без судебных разбирательств.

    Формы продления

    Форма пролонгации зависит от того, как был заключен основной первоначальный контракт. Так, предусмотрены следующие формы увеличения периодов действия соглашений:

    • если соглашение заключено в устной форме, то и продлить его можно путем переговоров;
    • если документ составлен в письменной форме, то и допсоглашение придется оформить документально;
    • если условия контракта заверены нотариально, то и пролонгацию следует проводить через нотариуса;
    • если первоначальное соглашение подлежало государственной регистрации, то и пролонгированный контракт придется зарегистрировать в государственных органах.

    Например, при пролонгации договора аренды недвижимости или земельных участков на срок более одного года такой документ следует зарегистрировать в Росреестре. За нарушение правил государственной регистрации предусмотрена административная ответственность.

    Составлять допсоглашение требуется только в том случае, если в основном договоре отсутствует условие об автоматической пролонгации договора, формулировка о процедуре упущена.

    Особенности для заказчиков по 44-ФЗ

    Если контракт заключен по закону № 44-ФЗ, то оформить его пролонгацию нельзя. Так, чиновники определили, что заказчики, работающие по 44-ФЗ, не имеют права продлевать действующие соглашения.

    Источник:

    Офиц письмо о пролонгации договора

    Банк продляет договор на условиях вклада «до востребования». В связи с изложенным уведомляю Вас о продлении договора срочного банковского вклада № 1985-17БВ от 19.05.2017 г. на тех же условиях исходя из процентной ставки, действующей по такому вкладу на момент его продления.

    15 августа 2017 г. А.В. Полищук Когда допускается продление договора путем уведомления Основанием продлить договор путем направления уведомления служат не столько нормы закона, сколько текст договора.

    В нем, как правило, содержатся формулировки об автоматической пролонгации, если ни одна из сторон не заявит о нежелании продолжать исполнение обязательств. Но, как в нашем примере, может прямо закрепляться право направить письменное уведомление.

    Чаще всего такой документ направляется в арендных отношениях. Ведь когда его предметом является недвижимое имущество, стороны обязаны его зарегистрировать в Росреестре.

    Уведомление о продлении договора

    Шаг — 4Подпишите письмо у руководителя организации или индивидуального предпринимателя. Важно, чтобы это были те же лица, которые являются стороной договора, подлежащего пролонгации.

    Поставьте печать. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг — 5Оформите письмо в соответствии со стандартными правилами деловой переписки.

    Источник: http://allzakon.ru/razbor/pismo-o-prodlenii-sroka-dejstviya-dogovora-obrazets-i-blank-2018-goda.html

    Письмо о продлении сроков выполнения работ образец doc

    Письмо о продлении срока по договору

    Для продления срока действия контракта имеется две возможности:

    1. Заключение сторонами дополнительного соглашения.
    2. Наличие возможности пролонгации в тексте договора.

    В обоих случаях важнейшим и обязательным условием является указание срока, на который будет продлен контракт.

    О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем: 1.

    [attention]Просрочка в данном случае чревата ежедневной пеней.

    • Срывом можно считать очень медленное продвижение работы, которое дает понять о невозможности окончания её к обговоренной дате.
    • Два последних понятия весьма близки друг к другу и применение каждого из них зависит от заказчика. Также нужно упомянуть не только о начальном и конечном сроках сдачи работы, но и о промежуточных. [/attention] То есть выполнение заказа будет проходить в несколько этапов. Например, в ремонт квартиры могут входить демонтажные работы, подготовительные, наклейка обоев и настил линолеума, монтаж натяжного потолка, кафельная плитка и монтаж сантехники. Для каждого из отдельных видов работы могут назначаться свои собственные сроки.
    • пролонгация контракта, заключенного в соответствии с Законом № 223-ФЗ не запрещена и возможна;
    • возможность и условия продления срока действия контракта должны быть прописаны заказчиком в положении о закупках;
    • рекомендуется использовать возможность продления сроков только тех контрактов, которые были заключены «напрямую» с единственным поставщиком.

    Заключение На наш взгляд, пролонгации контрактов лучше избегать.

    Продление срока ра всвязи с просрочкой обяз-в

    Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 44-ФЗ) при заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей и ст.

    [important]Как написать письмо о переносе срока выполнения работ?

    Письмо-предложение может представлять собой, например, заявление предприятия-продавца о желании заключить сделку с указанием конкретных условий. Либо это может быть ответ той или иной организации на ее запрос.

    Например: Директору фирмы Представленные Вами ходатайства и учредительные документы о согласии на регистрацию ассоциации,,, рассмотрены, Ваше ходатайство отклоняется, так как нарушен порядок создания объединения государственных предприятий, определенный законом… Предлагаем Вам переработать учредительные документы и представить их в… Или: Администрация Октябрьского района г, Новосибирска рассмотрела учредительные документы…, ходатайство о согласии на регистрацию этого предприятия и считает необходимым рекомендовать переработку пунктов 1.5, 1.9.

    Генеральный директор / / Источники:www.docstandard.com, u-nika.com, www.glavbukh.ru, pravoved.ru, obrazec.org Следующие документы:

    • Объяснительная записка образец о невыходе на работу
    • Письмо иностранцу образец

    Комментариев пока нет! Поделитесь своим мнением Вас может заинтересовать Объяснительная по травме в быту образец Общая доверенность образец Протокол проведения конкурса образец Как писать характеристику на соседа образец Популярное Образец текста благодарственного письма организации ( Читали 98) Логопедическая характеристика на ребенка с зпр образец ( Читали 54) Дополнительное соглашение об увеличении суммы договора образец ( Читали 49) Протокол по стимулирующим выплатам образец ( Читали 47) А Вы можете помочь составить грамотную рекомендацию.

    Когда считать начало срока? Такую информацию нужно искать в договоре на оказание услуг.

    В большей части подобных документов указывается конкретная дата начала работ. Также эта дата может быть привязана к какому-либо событию: например, работы по косметическому ремонту квартиры должны начаться не позднее, чем через сутки после предоставления заказчиком строительного материала. Также допустимо считать началом работ число, которым был подписан договор.

    Письмо о переносе сроков работ образец

    Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом.

    договора об услугах-работах, обратитесь на основании прав, которые гарантированы вам Законом о защите прав потребителя в компетентные органы: Роспотребнадзор или суд.

    Даже если вы не сможете ускорить выполнение работы, за просрочку вполне реально получить компенсацию, наложив штрафные санкции на подрядчика.

    В некоторых случаях сумма бывает очень существенной.

    О сроках выполнения работ по договору подряда рассказывается в видео ниже.

    +7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

    Источник: https://zakon02.ru/pismo-o-prodlenii-srokov-vypolneniya-rabot-obrazets-doc/

    Письмо о продлении срока действия договора образец – Юридический ликбез

    Письмо о продлении срока по договору

    Кодекса.В первом случае все понятно – стороны попросту включают в текущий договор условие о том, что по истечении срока он будет продлен на новый срок и на оговоренных условиях.

    Во втором случае вступает в действие закон. Ч. 2 ст.

    621 Кодекса гласит, что соглашение считается продленным на неопределенное время на тех же условиях, на которых оно действовало ранее, если:

    • арендатор продолжает использование нежилого помещения после того, как истек срок действия арендного контракта;
    • и арендодатель не возражает против дальнейшего использования имущества прежним арендатором.

    Нужно ли регистрировать Существует 4 способа продлить арендные правоотношения, подробнее о которых мы поговорили выше.

    Письмо о продлении срока действия договора

    Внимание » Шаблоны документов » Договор аренды нежилого помещения, здания » Письмо-уведомление о продлении договора аренды Бланк документа «Письмо-уведомление о продлении договора аренды» относится к рубрике «Договор аренды нежилого помещения, здания».

    Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
    Cкачать образец документа «Письмо-уведомление о продлении договора аренды» в MS Word (.

    DOC) [Наименование арендодателя] [адрес местонахождения] от [наименование арендатора] [адрес местонахождения] Письмо-уведомление о продлении договора аренды [Указать наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.

    ], действующий на основании [Устава, положения, доверенности], являющееся по договору аренды [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] Арендатором, в связи с истечением срока аренды по указанному договору аренды (п.

    Письмо-уведомление о продлении договора аренды

    Важно

    Банк продляет договор на условиях вклада «до востребования». В связи с изложенным уведомляю Вас о продлении договора срочного банковского вклада № 1985-17БВ от 19.05.2017 г.

    на тех же условиях исходя из процентной ставки, действующей по такому вкладу на момент его продления. 15 августа 2017 г.

    А.В.

    Полищук Когда допускается продление договора путем уведомления Основанием продлить договор путем направления уведомления служат не столько нормы закона, сколько текст договора. В нем, как правило, содержатся формулировки об автоматической пролонгации, если ни одна из сторон не заявит о нежелании продолжать исполнение обязательств.

    Но, как в нашем примере, может прямо закрепляться право направить письменное уведомление. Чаще всего такой документ направляется в арендных отношениях.
    Ведь когда его предметом является недвижимое имущество, стороны обязаны его зарегистрировать в Росреестре.

    Соглашение о продлении срока действия договора: образец

    Письмо о продлении срока действия договора составляется в случае, когда в изначальном договоре было прописано такое условие его продления. При этом нет необходимости в подписании дополнительных соглашений, в переписывании условий изначально достигнутых договоренностей.

    ФАЙЛЫСкачать пустой бланк письма о продлении срока действия договора .docСкачать образец письма о продлении срока действия договора .doc Этот документ оформлять необязательно, если договор подразумевает неопределенный (неограниченный) срок.

    Во всех других случаях, при истечении времени действия одного соглашения между контрагентами, какой-либо способ продления должен быть применен.
    В противном случае договор будет считаться расторгнутым.

    Формулировка Обычно в договорах встречается пункт, ясно дающий понять, на какой срок он заключен, а главное, что послужит условием для его продления.

    Пролонгация договора: как об этом надежнее написать

    Наименование арендодателя] [адрес местонахождения] От [наименование арендатора] [адрес местонахождения] [Указать наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.

    ], действующий на основании [Устава, положения, доверенности], являющееся по договору аренды [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] Арендатором, в связи с истечением срока аренды по указанному договору аренды (п.

    [значение] договора), а также руководствуясь п. 1 ст. 621 ГК РФ и п.

    [значение] договора аренды, просит продлить срок действия договора аренды [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] на [указать срок] — с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] — на тех же условиях. [должность, подпись, Ф. И.

    Пролонгация договора аренды нежилого помещения

    Если же под рукой нет особых бланков, то подойдет стандартный формат А4, офисная бумага. На ней должна содержаться такая информация:

    • Дата составления письма. Если это принято в организации, то номер.
    • Адресат, кому предназначается письмо. В правой верхней части принято писать ФИО, а также указывать должность. Естественно, если письмо направляется организации.
    • Кто посылает сообщение. Если оно отсылается от лица организации, то это ее руководитель.

    А это дополнительные финансовые и временные затраты. Поэтому чаще всего такие договоры заключают на 11 месяцев, а потом используют уведомление.

    В то же время, продление договора путем направления уведомления означает его пролонгация на тех же условиях, которые были оговорены сторонами в момент заключения соглашения. Поэтому при намерении изменить существенные условия обязательства, целесообразнее заключить другой договор.

    Как составить уведомление о продлении договора Документ составляется в письменной форме.

    Письмо о переносе сроков выполнения работ заказчику по договору, образец

    Письмо о продлении срока по договору

    Не всегда подрядчик успевает закончить вовремя. Чтобы предупредить контрагента и определить новую дату, отправьте письмо о продлении сроков выполнения работ.

    Когда направляют письмо о переносе сроков выполнения работ 

    С подрядными организациями или одиночными подрядчиками сотрудничают разные компании. При выполнении работ может сложиться ситуация, когда подрядчик не успевает закончить вовремя. Просрочка может возникнуть, в частности, из-за:

    • погодных условий,
    • отсутствия необходимых материалов,
    • задержек со стороны заказчика,
    • болезни сотрудников. 

    Например, неожиданные ливни мешают качественной укладке дорожного покрытия. Поставщик не привез вовремя материалы для строительства. В городе началась эпидемия гриппа, и которой не избежали работники подрядчика. 

    Любой сдвиг требует направления заказчику письма о продлении срока выполнения работ по договору и переносе срока сдачи результата, а образец документа поможет сэкономить время на подготовку. Отправка письма покажет заказчику, что подрядчик работает добросовестно.

    Проблемы с выполнением сроков работ могут возникнуть не только по вине подрядчика или третьих лиц, но и из-за заказчика работ. Недобросовестное поведение заказчика может стать основанием для приостановления работ и переноса их сроков.

    Например, подрядчик выполняет свои обязанности добросовестно и хочет приступить к строительству здания. При этом заказчик фактически не дает доступа сотрудникам подрядчика на территорию стройки.

    Интерес заказчика в том, чтобы исполнитель нарушил договор и выплатил ему пени и штрафы. В таком случае подрядчику стоит направить письмо о переносе сроков выполнения работ по вине заказчика.

    Отправка письма и начало спора позволит увеличить шансы избежать ответственности по договору. 

    Что включают в письмо на продление сроков выполнения работ 

    В законе нет специальных требований к составлению письма. Следует оформить его так, чтобы было понятно, кто и кому его направляет, в соответствии с какими обязательствами и что хочет предложить. Письмо об изменении сроков выполнения работ должно содержать:

    • реквизиты вашей организации и компании-партнера,
    • данные отправителя и получателя как сотрудников.

    Пронумеруйте письмо и зарегистрируйте его в журнале исходящей корреспонденции. Такая отметка может потом пригодиться в суде. 

    Вне зависимости от причины направления письма:

    1. Подчеркните, что компания заинтересована в исправлении ситуации и исполнении своих обязательств по договору.
    2. Опишите в письме причину, из-за которой возникла необходимость продления сроков выполнения работ. Укажите, какие пункты договора нарушены и по чьей вине. Сошлитесь на статьи ГК РФ, которые регулируют подобные ситуации.
    3. Предложите варианты разрешения проблемы. Опишите дальнейшие действия компании, если контрагент откажет в продлении сроков.
    4. Укажите в письме на продление сроков, с кем в вашей организации можно связаться для обсуждения новых сроков выполнения работ.

    К письму приложите копию договора и документы, которые обосновывают причины задержки. 

    Какие этапы проходит письмо о переносе сроков 

    Прежде всего, определите, что просрочка исполнения ваших обязательств по договору неизбежна. Выявите причины просрочки и пути их устранения. Продумайте, в какие сроки вы действительно сможете выполнить договор.

    Опишите проблему и пути ее решения в письме о переносе сроков в адрес вашего контрагента. Предложите согласовать новые даты. Направьте письмо заказчику на все известные адреса. Продублируйте сообщение по электронной почте.

     

    Убедитесь, что контрагент получил письмо с просьбой о переносе сроков выполнения работ. Для этого передайте нарочным через офис контрагента – нужно проследить, чтобы письмо зарегистрировали. Либо отправьте документ заказным письмом с уведомлением о вручении. 

    После отправки письма постарайтесь получить от второй стороны договора положительный ответ в письменном виде. Это может быть:

    • ответное письмо от сотрудника вашего контрагента с подтверждением новых дат,
    • дополнительное соглашение к договору,
    • протокол по результатам переговоров. 

    По конкретным контрактам существуют свои особенности внесения изменений в их условия. Особо важно не нарушить процедуру при исполнении договора на государственные и муниципальные нужны по закону № 44-ФЗ. 

    Если контрагент по результатам вашего письма о продлении подтверждает перенос сроков, это значительно уменьшает вероятность споров в будущем. Приложите усилия для урегулирования ситуации мирным путем. Неурегулированная просрочка исполнения обязательств может привести к штрафным санкциям, расторжению договора и судебному разбирательству.

    Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2446-pismo-o-perenose-srokov-vypolneniya-rabot

    Образец формулировки договора пролонгации для новичков

    Письмо о продлении срока по договору

    Договора сопровождают нашу жизнь постоянно. Они есть на работе – в виде контрактов, во вне рабочее время, например, при заключении сделок ОСАГО и во многих других сферах. Пролонгация договора формулировка в договоре, образец мы представим ниже. Указывать момент пролонгации или ее отсутствия нужно обязательно, иначе могут быть неприятные юридические последствия.

    Что такое пролонгация?

    В общем виде пролонгацией называют изменение срока действия любого соглашения на определенный срок, после истечения его периода действия. Зачастую это 1 год, хотя иногда бывает и больше. Используется она для договоров, обязательства по которым не успели выполнить ранее.

    Еще один случай, когда пролонгация практикуется – это действия сторон, которые имеют регулярный характер, то есть постоянно повторяются. Примерами подобных договоров являются:

    В таких случаях заключение нового договора нерационально. Все что нужно, это поменять несколько пунктов уже существующего соглашения, то есть внести дополнительные условия (пункты).

    Важно! Независимо от типа соглашения, которое подлежит пролонгации важно, чтобы сама процедура была описана в первичном соглашении. Причем четко и однозначно.

    Существует практика намеренного неуказания сроков действия договора. Это считается законным действием, а взаимные обязательства завершаются после выполнения сторонами оговоренных условий.

    Часто они применяются в договорах поставки товара, выполнения услуг, возврат займа. Сложности будут возникать, если одна из сторон не выполнит свои обязательства.

    Если в соглашении сроки выполнения не указаны, так же как и период действия сделки, подавать в суд фактически не на что.

    Последствия игнорирования пролонгации

    Часто продлению договора необходимого внимания не уделяют. Это способно привести к серьезным финансовым потерям. Достаточно простой, но яркий пример. Есть соглашение между двумя компаниями согласно поставке продукции.

    В срок данное действие не происходит: поставщик передает товар уже по истечении его периода действия, момент о пролонгации преднамеренно или случайно был упущен.

    Покупатель стоимость поставки не оплачивает, естественно, следует судебный иск о взыскании суммы и пени за задержку, но из суда приходит отказ. Данное судебное решение законно, в пользу него такие доводы:

    • срок действия соглашения истек, сроки, по оплате указанные в нем, не имеют юридической силы. То есть фактически получатель партии товара, вообще, может, никогда не заплатить;
    • нормы договора, касательно пени и убытков уже не действуют, то есть и взыскивать ничего, не представляется возможным.

    Совет! Для того чтобы избежать подобных проблем, даже с учетом приведенной ситуации поставщику следовало перед поставкой направить покупателю требования по оплате товара.

    Что говорит закон?

    Первым главным нормативным актом, который регламентирует договорные взаимоотношения, является ГК РФ. В нем есть пункт, который гласит о том, что пролонгация оформляется аналогично тому, как происходит заключение основного соглашения.

    Пример, нужно продление сделки, заверенной нотариусом, для продления придется вновь обращаться к юристу.

    Одной из основных является ст  425, которая говорит о том, что стороны обязуются выполнять условия договора, пока все обязательства не будут выполнены.

    Если пролонгация касается трудовых взаимоотношений, то нормы и правила этого процесса описываются в Трудовом Кодексе.

    Еще один нормативный акт ФЗ 223 регламентирует особенности взаимоотношений юридических лиц в сфере закупок товаров, услуг, работ. Статья ФЗ 44 затрагивает пролонгации сделок, которые касаются проведения гос закупок.

    Пролонгация договора: оформление, формулировка в договоре (образцы)

    Прежде чем сформулировать пункт о пролонгации, следует узнать, какие существуют законные методы реализации данного процесса.

    Дополнительное соглашение

    Первый и самый удобный — это дополнительное соглашение. Условия его остаются неизменными, а вот пункт касательно срока действия меняется. То есть, если договор заключен в 2016 году, то в конце по истечении его срока следует подписать дополнительное соглашение, продлевающее его действие еще на один год.

    Структура документа:

    • название «дополнительное соглашение», указать номер договора, к которому оно составляется. Указывается срок действия и дата его составления;
    • основная часть: в ней прописываются стороны, которые принимают участие в заключение доп. соглашения, ответственные за этот процесс лица;
    • далее, приводятся сроки действия нового договора, то есть период его пролонгации;
    • возможно, описание сроков начала действия;
    • важно внести данные, что остальные пункты сделки остаются в силе;
    • реквизиты сторон.

    Составляется дополнительное соглашение в двух идентичных экземплярах.

    Подобная структура может быть использована для любого типа соглашения в любой сфере. Если необходимо изменение некоторых условий, то эти пункты также описываются в доп. соглашении.

    Важно! Новые условия и срок действия не должны вступать в противоречие с иными пунктами договора, оформленного ранее.

    Продление без доп соглашения

    Этот вариант используется часто, особенно если дело касается определенных договорных отношений, которые предусматривают выполнение того или иного действия. В данном случае формулировка описывает продление срока действия в случае отсутствия таковых.

    Имеется в виду, что стороны или одна из сторон не выразила желания расторгнуть соглашение. В подобных документах указывается также срок осуществления подобных действий. Зачастую это 10-14 дней.

    Если в это время сторона не изъявила желание расторгнуть договор, то он продлевается на оговоренный ранее срок.

    Автоматическое продление

    Большинство подобных вариантов касаются пролонгации депозитных соглашений. То есть указывается срок, в который должен обратиться человек за своим вкладом. Если этого не произошло, то соглашение считается автоматически продленным.

    Часто такие моменты касаются договоров аренды жилья, особенно краткосрочные до 1 года. В случае с арендными отношениями, отсутствие пункта о продлении чревато тем, что арендодатель может выселить в любой момент после истечения срока действия своих жильцов в любое время.

    Важно! В основном автоматическое продление не касается кредитных договоров, так как тут четко описываются срок погашения и график.

    Особые условия

    В договоре, может быть, указан пункт касательно письма-уведомления о пролонгации, которое направляется одной из сторон. Зачастую оно составляется в виде предложения продлить соглашение. На подобное письмо необязательно отвечать, то есть если не последовало отказа, договор считается автоматически продленным. Текст может выглядеть примерно так:

    Конечно, в нем нужно указать реквизиты отправителя, дату составления, поставить подпись.

    Есть также особенности касательно числа пролонгаций. В первую очередь существует законодательное ограничение арендных отношений. Так, в ГК РФ указано, что пользование квартирой (комнатой), возможно, не дольше 5 лет, то есть если он заключается на 1 год, то продлевать ее можно не более 5 раз. Далее, следует подписание нового соглашения.

    Вывод

    Формулировка пролонгации договора должна быть четкой и однозначной. Каждая из сторон должна понимать, что подразумевается и на какие сроки будет продлен договор. Чтобы избежать недопонимания обеими сторонами, необходимо во время подписывать документ, иначе доказать что-либо будет сложно.

    Источник: https://StranaZakonov.com/dokumenty/obrazets-formulirovki-dogovora-prolongatsii-dlya-novichkov

    ЭкспертЗакона
    Добавить комментарий